¿Qué son los Bienes Raíces?

Ezequiel 2:6... "En aquel día les juré que los sacaría de la tierra de Egipto y los llevaría a una tierra que yo les había buscado, una que rebosaba de leche y miel. Era la más hermosa de todas las tierras.

"Bienes Raíces"

"Los Bienes Raíces reciben este nombre porque no se pueden mover de un lugar a otro. Como la raíz de un árbol que por su naturaleza no se puede mover. También denominados inmuebles, lo que incluye propiedades como edificios, terrenos y otras construcciones que están permanentemente unidas al suelo.  ya sea de forma física o jurídica (son inseparables legalmente)".

Suelen representarse diversos tipos según su tipología:

• Según su naturaleza: Como el suelo y subsuelo (metro, tranvía, edificios...).

• Bienes raíces por incorporación: Como las construcciones (por estar asentadas de forma indefinida en el suelo).

• Según su destino: Que sirven e incrementan el valor de los bienes raíces principales. Son, generalmente, mejoras de éstos.

• Según su analogía: como las hipotecas.

• Bienes raíces por acceso: Como el mobiliario fijo de los bienes raíces principales (puertas, ventanas, reformas…).

• Por representación: Como las escrituras y registros que otorgan la titularidad al propietario.

"Bienes Raíces del Departamento LDC"

La compra de Bienes Raíces que hace el Departamento Local de Diseño y Construcción (LDC), requiere una inversión importante de fondos dedicados (Donaciones), es por ello que se realizan investigaciones minuciosas antes de decidir qué propiedad se va adquirir. Tanto la compra de terrenos vacíos para la construcción, edificios en construcción o edificios existentes, requiere de esfuerzo para buscar soluciones flexibles que satisfagan las necesidades de dicho Departamento (Lucas 14.28).

Jehová espera que respetemos el uso y la posesión legal de las propiedades; es por ello que se debe llevar acabo la debida diligencia, para investigar cuales son los reglamentos correspondientes y qué se debe hacer para obtener permisos del gobierno para edificar y utilizar una instalación teocrática (Mateo 22:21).

En esta área de Bienes Raíces colaboran voluntarios con diferentes funciones, desde un RCDC, Manejador de Proyectos, Coordinador del EPC, auxiliar del EPC y Miembro de EPC; quienes en conjunto llevan acabo las labores para el Departamento Local de Diseño y Construcción (LDC). Dentro de las responsabilidades de Bienes Raíces están: Estudio de Mercado, la ejecución de la debida diligencia,   Compra, Venta, Renta, el Cierre de Proyecto, entre otros. Es por ello que se han formado diferentes EPC´s, que realizan su asignación de manera ordenada.